Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Hallo an alle,

meine Privatinsolvenz ist das reinste Chaos! Ich bitte nochmals um Hilfe!
Eröffnung der Privatinsolvenz war am 05.04.2007. Am 10.12.2007 wurde die Prüfung
der nachträglich angemeldeten gewöhnlichen Insolvenzforderungen im schriftlichen Verfahren angeordnet.

Ich besitze zwei Eigentumswohnung, die aus der Masse freigegeben wurden. Sämtliche
mit den Eigentumswohnungen verbunden Kosten Grundsteuer, Hausgelder laufen auf, da
ich als Alleinerziehende Mutter mit 2 Kindern nicht in der Lage bin diese zu bedienen.
Ich arbeite Teilzeit und beziehe zur Sicherung des Lebensunterhaltes Hartz IV.

Meine Hausgeldkosten beliefen sich bereits nach Eröffnung der Inso auf € 2.100,-- nur für das
restliche Jahr 2007. Der erste Termin zur Zwangsversteigerung wurde durch die Bank versagt, weil
die Grenze nicht erreicht wurde.

Nachdem ich mir weitere Informationen einholte, habe ich die Hausverwaltung angeschrieben
und diese gebeten, beim Grundbuchamt und bei der Vollstreckungsstelle eine Eintragung der
Rangordnung Null zu machen. Leider ging dies ins Leere und die RA`e der Hausverwaltung teilten
mir mit, dass eine Anmeldung zur Rangordnung Null nicht möglich sei, da in dieser "inofiziellen
Rangordnung" nur Verfahrenskosten erfasst werden.

So, nun steh ich wieder an und bin total verzweifelt   und weiß nicht weiter. Gibt es nicht
eine Möglichkeit, wie ich von den Hausgeldkosten weg komme? Ich habe Angst, dass deshalb
meine Inso platzen könnte?

Bitte um Hilfe!!!

Vielen Dank im Voraus

Tja, meine Schuldenaufbereitung erledigte für mich ein Rechtsanwalt, der mich in keinster Weise darauf hingewiesen hat,
daß die ETW vorher verkauft werden sollen oder müssen. Mit heutigem Wissensstand ist es mir klar. Außerdem handelt es sich um Schulden, die alle mein Ex-Mann verursacht hat, wovon ich teilweise keine Ahnung hatte. Nachdem ich dem RA 1000,-- € (zog sich auf ca. 1 Jahr, da Ratenzahlung) fing er erst mal an mit der Aufbereitung und danach wurde der Antrag gestellt.

Erst nach der Eröffnung fiel mir auf, dass einige Verbindlichkeiten nicht aufgeführt waren. Ich teilte dies meiner TH/IV mit und deshalb wurde die die Prüfung der nachträglich angemeldeten gewöhnlichen Insolvenzforderungen im schriftlichen Verfahren angeordnet.

Wie kann man die Wohnungen unter Zwangsverwaltung stellen?

Die Bank wäre mit einem Verkauf  einverstanden mit 60 % des Verkehrswertes, allerdings sind die Wohnungen 450 km von mir entfernt, (d.h. ich wohne nicht in einer der ETW) die wurden damals aufgrund eines Steuersparkonzeptes (Firmenbedingt) gekauft. Soll ich die Hausgeldkosten mit zu den 60 % dazu rechnen um den VK-Preis zu ermitteln? Käufer innerhalb dieser kurzen Frist zu finden scheint mir eher unrealistisch. Der 2. ZV-Termin ist nämlich schon im Oktober.

Wenn ich eine Freistellung beantrage (was heißt entgegen der Satzung?) was ist dann mit dem rückständigen Hausgeld?

Bitte nochmals um Ihren Rat.

Danke im Voraus

LG
Selene-Luna