Was meinen Sie mit "Kredit ist uneinbringbar" ?
Die Schulden sind ja nicht wirklich weg, lösen sich in Luft auf, sondern der Gläubiger hat keine Möglichkeit mehr an sein Geld zu kommen.
Sie werden davon
befreit, diese
Restschulden noch zahlen zu müssen.
Gibt es Käufer für Immobilien dessen Grundschuld fast doppelt so hoch ist wie der Wert? Hat das beim Verkaufen eigentlich Bedeutung?
Die eingetragene Grundschuld sagt doch nichts über den Wert aus.
Sie ist nur das Sicherungsinstrument des Kreditgebers für seinen Kredit.
Wirt die Immo zum Wert verkauft, dann wird ein möglicher Käufer darauf drängen, das die Grundschuld von ihnen gelöscht wird.
Und wenn die Wohnung verkauft wird, wer bekommt dann das Geld?
Wenn Sie freihändig verkaufen sollten, dann theoretisch Sie.
Die Bank wird aber die Grundschuldlöschung nicht bewilligen, wenn der Verkaufserlös nicht an Sie fließt.
Das wird alles im notariellen Kaufvertrag geklärt.
versehen.
Schulden und Insolvenz Hilfe Forum
