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Schulden und Insolvenz Hilfe Forum 27. Mai 2012, 20:01:24 *
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Autor Thema: Hauskredit nicht mehr bedienbar, sofortiger Umzug möglich?  (Gelesen 426 mal)
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achhillis
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« am: 13. November 2011, 16:35:56 »
Hallo,
 Auch uns hat es nun erwischt. Ich bin aufgrund einer Allergie Arbeitslos geworden und kann nun die Raten für unser Haus nicht mehr bedienen. der weg in die Insolvenz soll angetreten werden. Nun könnten wie günstig umziehen. Ein Antrag bei der Bank zum verkaufen des Hauses ist gestellt. meine frage ist nun könnten wir sofort umziehen und die Ratenzahlung für unser Haus einstellen. Ich weiss nicht ob wir sonst so schnell und so günstig eine neue bleibe finden könnten.

Danke schonmal

achhillis
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Achdujeh


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« Antworten #1 am: 13. November 2011, 18:10:57 »
Mit dem Umziehen bevor eine Zwangsversteigerung oder ein freihändiger Verkauf stattfindet ist das immer eine zweischneidige Sache.

Solange das Haus noch im Besitz ist, sind die Besitzer auch für alle laugenden Kosten zuständig. Sobald eine Insolvenz eröffnet worden ist, bedeutet das dann, dass Neuschulden in nicht unbeträchtlicher Höhe entstehen können.

Ich würde normalerweise empfehlen, solange wie möglich im eigenen Haus zu wohnen. Sofort nach der Insolvenzeröffnung könnte dann die sog. Keksdose benutzt werden, um die Ausgaben für den Umzug bestreiten zu können. Da ja keine Zins- und Tilgungzahlungen mehr anfallen und noch keine Miete fällig ist, sollte da schon ein bisschen was übrig bleiben.

Natürlich kann es im Einzelfall auch sinnvoll sein, frühzeitig umzuziehen und das Haus unbewohnt zu lassen. Das muss letztlich jeder selbst beurteilen. Nur darf eben nicht vergessen werden, dass die Kosten des Hauses weiter am Nocheigentümer hängen bleiben.

FG Achdujeh
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