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Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

28. Mai 2012, 09:43:19

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Schulden

Allgemeines (Moderatoren: paps, Feuerwald, Dauerstress, Fallera, Insoman)

schrottimmo

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Dieses Thema wurde bisher noch nicht bewertet.

	Autor	Thema: schrottimmo (Gelesen 1394 mal)
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Malefista

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« am: 16. März 2007, 09:42:13 »

Hallo an alle Mitpleities !

Habe Schrottimmo dessen Darlehen ich seit Mitte 2005 nicht mehr bediene. Aus den bekannten Gründen hat man als Schrottimmo-\"Besitzer z.Z\" keine Change da einigermaßen heil wieder rauszukommen. Stichwort: xi Senat, Dr Nobbe.

Nachdem die Bank jetzt fast 2 Jahre ruhig gehalten hat, soll ich das Appartment (Schrottimmo) jetzt verkaufen, sonst würde es zwangsversteigert. Ich hab mich mal erkundigt. Der erzielbare Preis wäre 25% vom Kaufpreis. Das ist mir zuwenig.

Sollen die versteigern, werde in der Privatinso mit 72x20€ dabei sein oder so.
Bin Hartz iv Empfänger und mittlerweile mittellos.

Mach ich da einen Denkfehler, oder liege ich da richtig?

Helft mir bitte mal ein bißchen und teilt mir Eure Erfahrungen mit

gruß Eltec[addsig]


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ThoFa

weiß was

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« Antworten #1 am: 17. März 2007, 00:02:02 »

Hallo,

nun das kommt darauf an, wie lange Sie das noch mitmachen wollen. So könnten Sie verkaufen und dann in die Inso und der Schrecken hat irgendwann ein Ende. Ansonsten warten Sie halt auf die ZV, die irgendwann mal kommen wird und sich vielleicht ewig hinzieht und gehen dann in die InsO. Auf keinen Fall sollten Sie bei einer tatsächlichen Schrottimmo in die Inso bevor Sie die Immo los sind.

MfG

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Malefista

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« Antworten #2 am: 17. März 2007, 10:57:29 »

@moderator

Warum?

gruß Eltec[addsig]


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Feuerwald

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« Antworten #3 am: 17. März 2007, 12:40:46 »

Das Problem der Schrottimmos (wie der Name schon sagt),
die will keiner haben. Das kann dazu führen, dass dem Schuldner die n a c h Eröffnung weiterhin anfallenden laufenden Kosten der Immobilie erhalten bleiben, mitunter über einen sehr langen Zeitraum, was eine erneute Verschuldung trotz Restschuldbefreiungsverfahren auslösen kann.

MfG
Feuerwald
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paps

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« Antworten #4 am: 17. März 2007, 15:48:33 »

Zitat:

Sollen die versteigern, werde in der Privatinso mit 72x20€ dabei sein oder so.

Bin Hartz iv Empfänger und mittlerweile mittellos.

Als HartzIV-Empfänger dürfte wohl kein pfändbarer Betrag entstehen.[addsig]


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« Antworten #4 am: 17. März 2007, 15:48:33 »

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Eltec

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« Antworten #5 am: 19. März 2007, 16:08:53 »

Ein Hallo an Alle!

Vielen Dank für die Antworten.

Bei der Schrottimmo handelt es sich um ein Studentenappartment.
Ich bekomme daraus Miete und das ist der Grund warum ich nicht verkaufe.
Meine Sache ist von Herrn Prof. Dr. S geprüft worden. Aber alles geht mit Rev an Herrn N. Also aussichtslos.

Gruß eltec[addsig]


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Eltec

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« Antworten #6 am: 20. März 2007, 15:49:16 »

Hallo ich nochmal

Vielleicht habt Ihr zu folgender Sache ne Meinung.

Eigentlich ist da meine ganze Altersvorsorge drin. Das wurmt mich sehr.
Wie wäre den das: Kaufpreis DM 92.000 (insgesamt 106.000 DM)
Habe etwa 120.000 abbezahlt. Wenn ich fordere, das Appartment (jetzt 11.000€ wert)als bezahlt anzusehen, die

Grundschuld zu löschen, den Vertrag dementsprechend zu ändern. Im Gegenzug biete ich an auf Gegenmaßnahmen wie

Betrugsprozeß, Schadensersatz, Rückgängigmachen des Kaufvertrages wg. Nichtigkeit usw. zu verzichten.

Ist ziemlich frech, aber wie findet Ihr das? Hat das überhaupt ne mimimale Change?

gruß eltec
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« Antworten #7 am: 28. März 2007, 20:00:36 »

Hallo,
man sollte das ganze einmal überprüfen und dann versuchen den Schaden zu minimieren.
Mit überprüfen meine ich: Darlehensverträge Notarverträge,Kaufverträge usw.
Dies ist von Fachleuten zu prüfen.

mfg
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paps

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« Antworten #8 am: 29. März 2007, 00:10:31 »

nun ja Immobilienakuthelfer die \"Fachleute\" sind hier schon irgendwo im Forum.

@ eltec: Gute Idee. mit 30% MehrLeistung zum damaligen Verkehrswert/Kaufpreis.

Aber bitte an die dritten denken. Sonst machts keinen Sinn.
Solange sie selber feilschen(ähm verhandeln) macht das wenig Sinn.

Die Grundschuld bringt den längereen Hebel geegn Sie und die ganze Eigentümergemeinschaft.
Deren Position ist sich auch die Bank bewußt.

Aber bei der Ausgangssituation und längerfristiger Zahlungsunfähigkeit zumindest aussichtsreich.

Wir machen hier zumindest keine Rechtsberatung, aber da gibt es ja weiter unten noch das spezielle Forum zur Rechtsberatung. [addsig]


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« Antworten #9 am: 29. März 2007, 08:45:13 »

+nun ja Immobilienakuthelfer die \"Fachleute\" sind hier schon irgendwo im Forum. +

Bin ich mir nicht sicher...scheint eher ne Werbeplattform der Firma der Moderators zu sein hier...oder?

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paps

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« Antworten #10 am: 29. März 2007, 19:33:00 »

Ihr Nick jedenfalls ist irreführend, wenn man Ihre HP betrachtet.[addsig]


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« Antworten #11 am: 29. März 2007, 19:44:40 »

inwiefern?

mfg
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