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Autor Thema: Mahnbescheid so falsch?  (Gelesen 2486 mal)

rene82

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Mahnbescheid so falsch?
« am: 30. August 2010, 07:59:11 »
Hallo habe einen Mahnbescheid kürzlich bekommen und dem Wiedersprochen. Da die Beträge falschw aren.

Als Grund steht im Mahnbescheid:

Miete für Wohnraum ( einschl. Nebenkosten) vom 1.1.08 bis 31.12.09

Ich habe aber erst ab dem 1.10.08 in der Wohnung gewohnt ... Der Mahnbescheid ist somit falsch oder?

Alleind as wäre ein Grund gewesen für einen Wiederspruch oder?
Gruß Rene
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malud

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Re: Mahnbescheid so falsch?
« Antwort #1 am: 30. August 2010, 09:56:22 »
Wenn Sie erst seit dem 01.10.2008 zur Miete wohnen und der Vermieter Miete für den Zeitraum vor dem 01.10.2008 verlangt, ist der Mahnbescheid selbstverständlich falsch und Sie haben völlig zu Recht Widerspruch eingelegt. Prüfen Sie aber vorsichtshalber noch, ob es sich bei der Angabe "1.1.2008" nicht lediglich um Schreibfehler handelt. Es kommt nämlich entscheidend darauf an, dass dem Vermieter der geltend gemachte Zahlungsanspruch nicht der auf dem Mahnbescheid angegebenen Höhe zusteht. Hat der Vermieter tatsächlich seinen Zahlungsanspruch auf die 9 Monate vor dem 01.10.2008 (vom 01.01.2008 - 30.09.2010) erstreckt?
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rene82

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Re: Mahnbescheid so falsch?
« Antwort #2 am: 30. August 2010, 12:47:03 »
Da steht eindeutig der genannte Zeitraum drin. Wie der Betrag zustande kommt ist mir rätselhaft, es existieren keine Mietschulden.

Bei den Betriebs bzw Nebenkosten haben wir mal Einspruch eingelegt. Lediglich geht es dabei um eine Summe von 545 Euro. Aber wir wollten Ordnungsgemäße Einsicht in die Unterlagen bzw Kontenzusammenstellung und haben es nicht bekommen.

Maximal könnte eine Mietschuld von ca. 50 € bestehen wegen einer kurzzeitigen Kürzung, aber bei weitem kommt man niemals auf die genannte Summe.

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rene82

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Re: Mahnbescheid so falsch?
« Antwort #3 am: 30. August 2010, 16:30:55 »
Hier mal ein Auszug aus dem Mahnbescheid um Missverständnisse vorzubeugen.

Die Summe wurde durch zwei geteilt, ich und meine(http://) Freundin haben jeweils ein Mahnbescheid bekommen.

Weitere Anmerkung:
Wir haben auch noch keine Betriebs und Heizkostenabrechnung für 2009 erhalten, also können von der Seite her auch keine Beträge da mit eingeflossen sein.

Am 31.12.09 sind wir ausgezogen. Hatten noch ein Brief bekommen das wir die rund 1200 € Mietrückstand zu zahlen hätten. Auf unseren Anruf mit der Nachfrage Auszüge aus dem Mieterkonto zur Überprüfung zu erhalten, würde das Telefon einfach aufgelegt :-/

Aber laut unseren Kontoauszügen sind alle Mieten überwiesen und auch kein einziger Betrag zurück gekommen.
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