Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Ich bin mir nicht sicher ob das hir hin gehört aber vieleicht kann mir ja doch jemand  helfen und einen Rat geben .Also es verhält sich so das wir in dem haus meiner Eltern Wohnen und vorhaben es zu kaufen . Das haus ist aber Hoch belastet Mit ca. 200 000,00 Euro bei der Bank, Finanzammt und anderen Wobei die höchsten Schulden bei Fina. u.Bank sind .Vor ca 8Jahren stand es auch mal zur versteigerung und wurde mit 120 000,00 DM eingeschätzt bei einem erhaltungswert von 20Jahren (der Dachstuhl ist marode und müßte erneuert werden ).So nun meine Frage wie kann ich das Haus Kaufen ohne das ich die Schulden mit kaufe die im Grundbuch eingetragen sind?? (auf eine versteigerung möchte ich es nicht ankommen lassen) . Ich habe an einen Kaufpreis von 50 000,00 Euro oder weniger gedacht und möchte das Haus Renoviren.Wo kann ich mich sonst noch infomiren ? Was wird das Haus wohl jetzt wert sein ( DM zu Euro umrechnung) ?? Ich bin für jeden Tip Dankbar.