Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Hallo,

ich unterstelle mal, daß bei Ihnen eine Verbraucherinsolvenz in Frage kommt, Sie also nicht slebständig sind.
In diesem Falle sind ist folgende Szenarien wahrscheinlich:

1. Sie haben Ihre Mieteinnahmen an die Bank abgetreten.null
Dieses Szenario ist eher unwahrscheinlich, weil dies seltenst gemacht wird. Sollte dies aber so sein, gehen die Mieteinnahmen zunächst an die Bank und fließen nicht in die Insolvenz ein. In diesem Fall wird die Bank den Kredit erstmal nicht kündigen, solange Sie aus der Miete mit der Rate voll befriedigt wird.
Die Wohnung selber kann der Insolvenzverwalter in die Masse nehmen, halte ich aber eher für unwahrscheinlich, die aufgrund der Belastung keine wirkliche Masse vorhanden ist. Der Insolvenzverwalter wird also die Wohnung aus der Insolvenzmasse freigeben.

2. Die Miete ist nicht an die Bank abgetreten.null
In diesem wahrscheinlicherem Fall fließt die Miete an den Insolvenzwerwalter und in die Masse, Spätestens dann, (wenn nicht schon bei Insolvenzanmeldung)wird die Bank den Kredit kündigen, da ja die Raten nicht mehr bedient werden können. Die Wohnung würde dann in die Zwangsversteigerung gehen.  

3. Deal zwischen Insolvenzverwalter und Bank.null
So ein Deal, wäre möglich, wenn sich Bank und Insolvenzverwalter auf eine Teilung der Mieteinnahmen verständigen. In diesem fall könnte die Zwangsversteigerung vermieden werden.

Grüße aus Landsberg

Thomas Planer




[addsig]

Es wird wahrscheinlich so wie in den meisten Fällen ablaufen das die Bank die ZV betreiben wird, der Erlös aus der ZV viel niedriger ist als das was sie an SChulden bei der Bank haben und die Höhe ihrer Schulden sich dementsprechend erhöhen wird, ohne das sie weiterhin eine ETW fürs Alter besitzen.

Wieviele Gläubiger haben sie insgesamt? Als ehemals Selbständiger bräuchten sie mehr als 19 Gläubiger damit bei ihnen eine Regelinsolvenz in Frage käme, oder hatten sie Angestellte und sind noch daraus rsultierende Verbindlichkeiten vorhanden, zb Krankenkasse, Finanzamt...

LG
Grisu[addsig]