Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

hallo noch mal an alle hier! bin neue hier und habe meine frage schon hie gestelt , aber wie ich gesehen hab, habe alles falsch gemacht. habe noch nie in eine forum teil genohmen. ich hoffe ihr versteht mich alle . die geschichte ist lang, deshalb mache ich kurz. bin verheiratet und wir haben ein haus.mein man war lange selbständig, ist insolvenz  mit seine firma ca.8 mon.und dann habe ich mich sebständig gemacht ,  genau 1 jahr . die bank durch insolvenz hat ihm kradite geküngikt. die rate fürs haus habe ich dann weiter und immer pünklich bezahlt.uns war schon klar das irgendwan kommt es zum zwangsversteigerung, wir haben dann gewartet auf post entweder I.V. oder ......kamm nichts,( und leider so wie ich jetz feststellen musste hatten wir falsche anwalt) dann durch zufal habe im internet unsere haus gefunden mit termin zum zwangsversteigerung war erschrocken , weil eigeblich unsere anwal und S.B habe mit der bank gesprochen das ich das  haus übernehmen würde . aber es kamm nichts . habe selbs alles in der hand genohmen mit der bank telefonier u.s.w.natürlich mus ich meine BWA vorliegen die war am anfang schlecht also bank sagt nein, obwohl ich freiwillig die rate scho ganzes jahr bezahle. habe jetz für erste 3 mon. 2010 neue BWA vorgelegt bei der bank und noch als zugabe eine sicherheit . habe ein grundstück unbelasten wer ca.25000.die schulde auf haus 69000.nun sitze ich hier und habe einfach ANGS das haus zu verlieren , es ist unglaublich . habe eifach angst. mein frage ist weis jemand welche möglichkeiten habe ich , oder was kann ich noch unternehmen um das haus nich zu verlieren. so wie ich das sehe mit dem sicherheit was ich habe (sollte) eigendlich kein problem sein?

Ich habe mir mal erlaubt, die Beiträge in einem neuen Thread zusammenzufügen, da sie mit den anderen beiden Threads nicht zu tun hatten.

Scheinbar ist das Haus mehr wert als die Restschuld, so dass der IV ihres Mannes verwerten möchte.
Das können Sie selbst mit Gesprächen der Bank nicht aufhalten.

Auch wenn  Sie die Kreditraten an die Bank weiter zahlen, steht zumindest die Hälfte des Hauswertes dem IV zu.

Wer die Versteigerung betreibt, sollten Sie als erstes klären.

Grundsätzlich liegt der Fehler aber in der Vorbereitung der Insolvenz ihres Mannes.
Wurde die Problematik vom Anwalt nicht beachtet, oder gar geraten, die Bankraten weiter zu zahlen, sollte man mal die Anwaltshaftung für den Vermögensschaden, der Ihnen entsteht prüfen.

Die 2100 würde ich nicht (!) an den TH zahlen.

Die Bank hat als Grundschuldgläubigerin das Verwertungsrecht.
Nachdem die Zwangsversteigerung eingeleitet ist, entstehen der Bank auch Kosten.
So dass diese 2000 Überschuss (zwischen Verkehrswert und Restkredit) garantiert durch die Kosten der Bank verbraucht sind.

In der Regel wird aber die ZV , wenn es gut läuft, bei 80% auslaufen.
Die Bank würde also nur etwa 56.000 erzielen.
Es bleibt dann also immer noch ein Rest.

Diese 80% sollten Sie als Anhaltspunkt für die verhandlungen mit der Bank nehmen.
Haben Sie eine Zusage in irgend einer Form, muß Ihr Mann einen Antrag auf Aussetzung der ZV stellen.

Gehört das Grundstück mit dem Haus ihrem Mann alleine?

Wenn die Bank ihnen die Zusage zur Finanzierung gibt, kann die ZV noch verhindert werden.

Wenn eine andere bank ihnen eine Zusage zur Ersteigerung gibt, können Sie vorab auch noch mit der Bank verhandeln, dass sie das Grundstück z.B. zu 80% kaufen.
In der Regel wird beim ersten Termin auch nicht mehr geboten.