Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Die Neuforderungen haben mit der Insolvenz nichts zu tun und mussten deswegen auch nicht angemeldet werden. Die Insolvenz erfasst nur Schulden, die bis zur Eröffnung angefallen sind.

Ja aber das ist es ja gerade es gibt auch vor eröffnung offene Rechnung! deswegen frage ich mich ja was nun zutun ist ! Er kann ja nicht die schulden verlangen vor eröffnung??? :dntknw: er hat diese dem insoverwalter nicht gemeldet..es gibt auch nur eine komplettrechnung von Ihm !!! hoffe mir kann man folgen ????

er kann 2 kaltmieten fordern mehr nicht, normalerweise weil das ist das was nach eröffnung angefallen ist weil er keinen Nachmieter wollte !

er fordert aber warmmieten obwohl ich garnicht mehr dort gewohnt habe plus angefallene Miete + NK vor der Insoeröffnung !!!!! Hinzu kommt was auch seltsam ist das mein Vermieter den gleichen anwalt hat wie ich und dieser anwalt gerade 2 sachen für mich bearbeitet geht das überhaupt ???

"es gab zum Zeitpunkt der Eröffnung des Insolvenzverfahrens einen Mietvertrag über eine persönliche Wohnung. "


Es gab Rückstände aus der Zeit vor Eröffnung  des Insolvenzverfahrens.
Es gab Mietforderungen aus der Zeit nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens.
 
Zu a) – es sind Insolvenzforderungen die nur nach der Vorschriften der Insolvenzforderung verfolgt werden dürfen

Zu b) kommt es wie immer darauf an, was genau passiert ist. Hat der Treuhänder dem Vermieter gegenüber erklärt, nicht in den Mietvertrag einzustehen (Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters  nach § 109 InsO)
oder sich sonstwie gegenüber dem Vermieter erklärt?

Falls ja oder falls nein, wäre es denkbar, dass es sich bei den  Mietforderungen, die nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens entstanden sind, um sog. „Masseverbindlichkeiten“ handelt (weil das Mietverhältnis ungekündigt weiter bestand) oder in den ersten drei Monaten um „Insolvenzforderungen“ handelt (weil der  Treuhänder den  Nichteintritt erklärt hat). 



§ 109 InsO - Schuldner als Mieter oder Pächter

(1) Ein Miet- oder Pachtverhältnis über einen unbeweglichen Gegenstand oder über Räume, das der Schuldner als Mieter oder Pächter eingegangen war, kann der Insolvenzverwalter ohne Rücksicht auf die vereinbarte Vertragsdauer oder einen vereinbarten Ausschluss des Rechts zur ordentlichen Kündigung kündigen; die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum Monatsende, wenn nicht eine kürzere Frist maßgeblich ist. Ist Gegenstand des Mietverhältnisses die Wohnung des Schuldners, so tritt an die Stelle der Kündigung das Recht des Insolvenzverwalters zu erklären, dass Ansprüche, die nach Ablauf der in Satz 1 genannten Frist fällig werden, nicht im Insolvenzverfahren geltend gemacht werden können. Kündigt der Verwalter nach Satz 1 oder gibt er die Erklärung nach Satz 2 ab, so kann der andere Teil wegen der vorzeitigen Beendigung des Vertragsverhältnisses oder wegen der Folgen der Erklärung als Insolvenzgläubiger Schadenersatz verlangen.

kaution musste ich nicht zahlen...hatte die wohnung 4 jahre,,,in meiner gläubigerliste ist der vermieter auch nicht aufgeführt.

hätte der insoverwalter den vermieter egal ob kaution oder nicht anschreiben müssen???

ich hätte meinem ex-vermieter ja raten gezahlt wegen der rechnung nach eröffnung des verfahrens,hatte es auch angeboten,aaaaber dann habe ich gelesen das es verboten ist wegen übervorteilung anderer gläubiger...und ich hatte meinem insoverwalter die rechnung bzw mahnung auch bereits geschickt das der vermieter da noch nachträglich mit rein soll..dann hab ich wegen des verbots der übervorteilung die zahlung nicht begonnen.war das richtig?
gehört hab ich dann weiter nix mehr vom insoverwalter nach einreichung der komplettrechnung.. ..wie immer bei meinem verwalter..der kümmert sich um nix..wirklich...naja und dann kam nunb eben die rechnung vom anwalt...muss ich diesen eigentlich jetzt zahlen ?weil der vermieter ist doch selber schuld das er, obwohl ich es ihm zig mal gesagt habe, die forderung nicht angemeldet hat..?

ich habe die offene forderung vom vermieter dem insolvenzverwalter mitgeteilt ! aber der vermieter hat weder was angemeldet bei dem verwalter noch weiss ich ob der insoverwalter ihn auch gesondert angeschrieben hat ! ich bekam jetzt einfach nochmal eine komplett rechnung die ich zahlen soll...aber da nun ja erwähnt wurde das er nur noch fordern kann was nach der eröffnung war , ist das ok für mich..aber ab wann kann ich die schulden bezahlen? er muss ja nachrangig anmelden die forderung und dann ist er ein gläubiger..und den darf ich doch dann nicht mit raten bedienen oder ? so hab ich es gelesen und das es nicht erlaubt ist... :gruebel:bei neuschulden kommt jetzt der gerichtsvollzieher 6 jahre nicht?

bei neuschulden kommt jetzt der gerichtsvollzieher 6 jahre nicht?

Nein der kann bei Neuschulden jederzeit kommen. Vollstreckungsverbot gilt nur für Insolvenzforderungen, also die vor dem Eröffnungsantrag begründet wurden. Alle Forderungen die danach entstanden sind können von den Gläubigern (die dann keine Insolvenzgläubiger sondern Neugläubiger sind) munter vollstreckt werden. Das Gleiche dürfte auch für Doppelgläubiger gelten, die also den Status eines Insolvenzgläubigers und den eines Neugläubigers haben. Hier ist rein auf den Entstehungszeitpunkt der Forderung abzustellen (vor Insolvenzeröffnung oder danach).