Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Vielen Dank für die schnelle Antwort,

aber, die Banken haben zu lange gebraucht um sich zu einigen, der Käufer ist abgesprungen, ZV ist am 9.9. Aber ich hatte mal gehört, daß der IV die Immobilie aus der Insolvenzmasse herausnehmen kann und somit der Bank der Zugriff nicht mehr möglich ist, d.h. KEINE ZV.
Unter welchen Umständen kann eben die Immo aus der Masse herausgenommen werden?

LG Roger

Oh, ZV geht immer.
Auch im lfd. Insolvenzverfahren könne die Banken einen ZV-Antrag stellen:

§ 49 InsO: Gläubiger, denen ein Recht auf Befriedigung aus Gegenständen zusteht, die der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen unterliegen (unbewegliche Gegenstände), sind nach Maßgabe des Gesetzes über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung zur abgesonderten Befriedigung berechtigt.

Sogar der IV selbst darf einen ZV-Antrag stellen.
§ 165 InsO: Der Insolvenzverwalter kann beim zuständigen Gericht die Zwangsversteigerung oder die Zwangsverwaltung eines unbeweglichen Gegenstands der Insolvenzmasse betreiben, auch wenn an dem Gegenstand ein Absonderungsrecht besteht.

Die beste Lösung für die Banken ist aber der freihändige Verkauf durch den IV. Da er lastenfrei verkaufen muss, braucht er die Zustimmung der Banken, damit die die Grundschulden löschen.
Der IV gibt das Grundstück aus der Masse frei, wenn z.B. kein Erlös zu erwarten ist. Die Freigabe hat keinen Einfluss auf das ZV-Verfahren.