Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Die Kredite sind, soweit sie vor der Insolvenzbeantragung bestanden, von der RSB umfasst, brauchen also auch weiterhin nicht bedient werden.
Die Banken könnten immer noch versuchen, die Immobilien zu verwerten, aber wenn es schon vorher nicht geklappt hat ...

Solange keine Zwangsverwaltung angeordnet ist kann man sogar die Vorteile aus den Vermietungen ziehen, was man auch wegen der zu tragenden Lasten tun sollte. Und wenn man als Miete nur das nimmt, was die Lasten trägt, reicht es. Man muss ja keine Kredite mehr bedienen.
Die selbst bewohnte Immobilie hat man natürlich noch deutlich günstiger.

Die Grundschulden bleiben allerdings bestehen. Sollte es also doch noch irgendwann jemanden geben, der kaufen will, muss man die Grundschuld bei der Bank ablösen. Und da die noch weiter die Zinsen berechnen dürften, wirds immer teurer. Obwohl die auch lieber einen kleinen Verlust als gar kein Geld in Kauf nehmen dürften.

@paps

Locker sehe ich das auch nicht, sondern mit vielen Fragezeichen verbunden.

Fakt ist, dass durch die Immobilien weiter Kosten auflaufen, die gezahlt werden müssen. Und diese Kosten sind, sollten sie nicht beglichen werden (können) Neuschulden.
Das beste, was passieren kann, ist, dass die Immobilien schon im laufenden Verfahren verwertet werden, auch wenn nur ein geringer Betrag in einer Zwangsversteigerung erreichen läßt.
Das Schreckgespenst wären Immobilien, die nicht verwertbar sind und dann vom Treuhänder freigegeben werden. Dann hat der Schuldner wieder das Kostenrisiko und damit die A-Karte. Wenn dann auch keine Vermietung etc. möglich ist, kann man fast schon absehen, wann die Schuldenfalle erneut zuschnappt.

Dann geht der Rest zur MAsse.