Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Hallo bin jetz seit fast einem Jahr in der WVP und die halbzeit vom gesamten Verfahren hab ich auch schon geschafft.

Nun würde sich die Möglichkeit bieten, das Haus in welchem ich wohne, vom derzeitigen Besitzer zu erwerben. Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus (EG, 1.OG, 2.OG). Im EG befindet sich ein Geschäft und eine Wohnung welche bereits seit längerem Vermietet sind. Im 1. OG befindet sich auch eine 4 Zimmerwohnung welche ebenfalls vermietet ist. Das 2.OG bewohne aktuell ich.

Der Wert der Immobilie wird mit 180.000€ angegeben(Gutachten und € pro m² für diese Region). Bezahlen müsste ich für diese Immobilie inklusiv Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbuch: 120.000€

Mieteinnahmen ohne NK: 1070 € die somit für das abzahlen des Darlehens zur verfügungen stehen.

Allerdings will ich nicht die vollen 1070 € ins abzahlen hineinstecken sondern auch noch ein Polster schaffen fals Reparaturen oder sonstige Arbeiten anstehen.

Laut diversen Finanzierungsrechnern im Internet würden die 120.000 € bei einer Zinsfestbindung auf 5 Jahre und bei einer Monatlichen Rate von 600 € plus eine Jährliche Sondertilgungsrate in höhe von 1.000 € die Finanzierung auf 15 bis 18 Jahre belaufen.

Mein Bruder würde sich bereit erklären diese Finanzierung auf sich schreiben zu lassen. Nur wenn ich dann mit der RSB und allem drum und dran(schufa etc.) durch bin, würde er das dann gerne an mich überschreiben/umschreiben.

Muss ich dies dem Treuhänder mitteilen oder reicht es das alles erstmal nur auf ihn laufen zu lassen und dann nach Abschluss der Sache das einfach zu überschreiben?
Reicht es das man so etwas Vertraglich fest hält oder am besten gleich beim Notar beide reinschreiben?