"

Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Bitte logg dich ein oder registriere dich.

Einloggen mit Benutzername, Passwort und Sitzungslänge
Erweiterte Suche  

Neuigkeiten:

Herzlich Willkommen im neuen Board!
Der Redaktion des Forums, bzw. den Moderatoren ist es per Gesetz untersagt, individuellen Rechtsrat zu erteilen. Das Forum dient dem allgemeinen Erfahrungsaustausch der Nutzer und der Vermittlung allgemein gehaltener Informationen. Deshalb unser Rat: wendet Euch zwecks Rechtsberatung immer an eine Schuldnerberatungsstelle, einen Rechtsanwalt oder die Rechtsberatungsstellen beim zuständigen Amtsgericht.
Das Recht der Teilnehmer untereinander, gegenseitig Mitteilungen über ihre jeweilige Meinung zu machen, bleibt davon unberührt und stellt auch keine Rechtsberatung dar!
Und nicht vergessen: auch hier gibt es Forenregeln, die es zu beachten gilt!

Autor Thema: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???  (Gelesen 3874 mal)

Biene72

  • öfter hier
  • ****
  • Karma: 0
  • Offline Offline
  • Beiträge: 139
Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« am: 12. Juni 2007, 00:04:45 »

Hallo,

wer kennt sich aus???Ich würde gerne wissen ob und wann eine Eigentumsaufgabe während der Inso ratsam ist? kann man das einfach so beim Notar beantragen oder braucht man hierfür die Zustimmung der finanzierenden Banken? da gerade bei uns ein "einige Jahre" Projekt durchgeführt wird(Kanal wird hergestellt bzw. erneuert) und uns dadurch schon erhebliche Kosten entstanden sind die Gott sei Dank teilweise mit in die Inso fließen, machen wir uns aber jetzt doch Gedanken darüber wie das weitergehen soll und wie wir es vermeiden können weiterhin für diese Kosten herangezogen zu werden da dies ja dann schon Neuschulden wären. Das Haus wird sehr schwer zu versteigern sein und somit gehört es uns vielleicht noch ein paar Jahre. Wie hoch wären denn die Kosten für eine Eigentumsaufgabe oder wo erfährt man das? unser Anwalt meinte das dies nichts kosten würde und von anderer Quelle hab ich schon gehört das dies sehr teuer sein kann... :gruebel:
Gespeichert
 

Biene72

  • öfter hier
  • ****
  • Karma: 0
  • Offline Offline
  • Beiträge: 139
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #1 am: 12. Juni 2007, 14:03:13 »

was ich noch vergessen hab....der Anwalt meinte das dies keiner notariellen Beglaubigung bedarf und nur im Grundbuch eingetragen werden muss....ich hab aber gehört das man dafür schon einen Notar braucht?  :question:
Gespeichert
 

ThoFa

  • weiß was
  • *****
  • Karma: 11
  • Offline Offline
  • Beiträge: 2560
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #2 am: 12. Juni 2007, 20:28:02 »

Hallo,

hab jetzt nicht nachgeschaut, meine aber zu wissen, dass man nur zum AG und dort die Aufgabe erklären muss. Dies können Sie aber erst machen, sobald die Immo aus der InsO frei ist. Ein Notra bedarf es dazu m.W. nicht.

MfG

ThoFa
Gespeichert
 

paps

  • weiß was
  • *****
  • Karma: 14
  • Offline Offline
  • Beiträge: 6471
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #3 am: 12. Juni 2007, 21:21:15 »

 § 928 des Bürgerlichen Gesetzbuchs läßt ausdrücklich die Aufgabe des Eigentums an einem Grundstück zu, auch wenn der Eigentümer sich dadurch öffentlichen Verpflichtungen entziehen kann. Nach § 928 Abs. 1 BGB kann das Eigentum an einem Grundstück dadurch aufgegeben werden, dass der Eigentümer den Verzicht dem Grundbuchamt gegenüber erklärt und der Verzicht in das Grundbuch eingetragen wird.
Grundsätzlich geht im Falle der Dereliktion die Verkehrssicherungspflicht auf die jeweilige Gemeinde über, in der das Grundstück liegt.

Gespeichert
MfG Paps (der jetzt in BW lebt)

Paps arbeitet hauptberuflich für die Debeka-Versicherungen Bausparkasse
 (http://www.cosgan.de/images/more/schilder/041.gif)
 

lucca_m

  • weiß was
  • *****
  • Karma: 4
  • Offline Offline
  • Beiträge: 798
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #4 am: 12. Juni 2007, 21:34:00 »

Kann man dann so eine Immobilie erwerben? und zu welcehn Konditionen? Reicht es, wenn ich die Verbindlichkeiten der Gemeinde gegenüber bezahle und das Haus gehört dann mir?

Oder wer bestimmt und bekommt den zu erwartenden Kaufpreis?
Gespeichert
 

paps

  • weiß was
  • *****
  • Karma: 14
  • Offline Offline
  • Beiträge: 6471
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #5 am: 12. Juni 2007, 21:48:22 »

Nehmen wir an; Sie wären Bürgermeister...

was würden Sie mit einer Schrottimmo machen?
Abstoßen?
Richtig! Notfalls für einen Euro.

was machen Sie mit einem schicken Eigenheim?
einen zahlungskräftigen Käufer suchen?
Richtig!

Wenn Sie die Immo von Biene wollen; wird es etwas komplizierter, da die Bank ja noch Verwertungsrechte hat.
Gespeichert
MfG Paps (der jetzt in BW lebt)

Paps arbeitet hauptberuflich für die Debeka-Versicherungen Bausparkasse
 (http://www.cosgan.de/images/more/schilder/041.gif)
 

Biene72

  • öfter hier
  • ****
  • Karma: 0
  • Offline Offline
  • Beiträge: 139
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #6 am: 13. Juni 2007, 00:01:55 »

Hallo lucca_m....sollten sie Interesse haben dann werde ich ihnen der Versteigerungstermin zukommen lassen :neutral:aber besser lebt es sich ohne dieses Haus...denke ich...
Gespeichert
 

ThoFa

  • weiß was
  • *****
  • Karma: 11
  • Offline Offline
  • Beiträge: 2560
Re: Eigentumsaufgabe um weitere Kosten zu vermeiden???
« Antwort #7 am: 14. Juni 2007, 02:14:46 »

Hallo,

i.d.R. geht eine solche Immo an den Fiskus. Wenn der sie auch nicht haben will, kann man sich zum Eigentümer erklären.
Aber wer will eine Brucnude mit solch erheblichen Belastungen, wobei sich dann sicherlich Verhandlungsspielräume ergeben würden.  :gruebel:

MfG

ThoFa
Gespeichert
 
 

Privatinsolvenz - Insolvenz - Schulden - Webseitenschutz