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Autor Thema: Hauskauf aber wie  (Gelesen 1951 mal)

itfreak

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Hauskauf aber wie
« am: 28. August 2009, 08:46:24 »
Hallo zusammen,

ich bin mit meiner Frau verheiratet und zusammenveranlagt (ganz normal  :cheesy: )
ich bin selbständig (einzelunternehmen) und wir überlegen ein Haus zu kaufen wo ich auch dann auch ein Büro drin habe.

Die Frage ist was wäre bei einer Scheidung bzw Insolvenz meinerseits ? (will ich ja beiden nicht hoffen  :? )

Wenn nur meine Frau im Grundbuch eingetragen wäre wäre das Haus bei einer Insolvenz sicher ? Aber bei einer Scheidung habe ich aber kein Anspruch auf das Haus ?? Bzw. meine Frau kann das Haus selber verkaufen ?
Oder was gibt es hierfür schlauere  Lösungen ?

Gruss
peter
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Paula41

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Re: Hauskauf aber wie
« Antwort #1 am: 28. August 2009, 10:04:23 »
Hallo Peter,

wenn Sie auch nur Ansatzweise über Scheidung oder Insolvenz nachdenken, lassen Sie es lieber.

Aber im Ernst, ich kenne Leute, da gab es keinerlei Probleme mit dem Haus bei Insolvenz nur eines Partners. Allerdings muss hierfür wohl der Zweite über ein Einkommen verfügen, das die Tilgung auch allein zulässt. In den meisten Verträgen lässt sich Bank ein Kündigungsrecht für den Insolvenzfall  eines Kredtnehmers einräumen.

Aber auch die 2. Variante hat so Ihre Vorteile. Als Alleineigentümer würde das Haus in den Zugewinn Ihrer Frau fallen. Somit würde zumindest ein Teil auch wieder zurückkommen.

mfg
Paula41
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itfreak

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Re: Hauskauf aber wie
« Antwort #2 am: 28. August 2009, 17:18:22 »
also das Haus würden wir zu 80% schon cash bezahlen können (also kein Problem mit Tilgung), wäre halt nur blöd wenn es bei einer Insolvenz auf dem Spiel steht.
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