Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Hallo,

ja die Miete würde vermutlich zur Masse gezogen.

Lösung: Gemeinsamer Mietvertrag mit dem Hauptvermieter.

MfG

ThoFa

ThoFa sagt schon das, was ich selber befürchtet habe. Es bleibt letztendlich eine Mieteinkunft.

Das macht nichts. Ich glaube, darin liegt ein Denkfehler. Der Hauptmieter (= Schuldner) tritt seine Forderung gegen den Untermieter an den Vermieter ab. Er gewährt dem Vermieter eine Sicherheit für die Forderung des Vermieters gegen ihn, den Hauptmieter. Rechtsgrund für die Abtretung ist die Hauptmietforderung, die eben durch die Abtretung gesichert wird.

Ich hab darüber auch schon länger nachgedacht und bin zu folgendem Ergebnis gekommen: Das Konstrukt ist durchaus möglich. Erforderlich ist ein Abtretungsvertrag zwischen Vermieter und Hauptmieter. Allerdings ist diese Lösung anfechtbar, so dass die Gefahr besteht, dass der IV/TH doch noch die Untermiete einziehen kann.
Gleiches dürfte auch bei einer Verpfändung der Untermietforderungen an den Vermieter gelten.

Andererseits: Wenn § 110 InsO auf die Untermiete zutreffen sollte, dann ist die Abtretung auch nicht sinnvoll.

Der ARGE ist nur der Wunsch jemanden mit rein zu nehmen bekannt.
Das junge Mädel ist aber eine Bafög-Bezieherin, daher benötigt sie etwas offizielles!
Die Miteinbeziehung in den Mietvertrag ist meiner Ansicht nach aber auch das einfachste, wobei da der Vermieter erstmal mitspielen muss. Dem wiederum schulde ich für das Geschäft noch zwei Monatsmieten.

Ich muss meine Frage noch einmal formulieren.
Zur Zeit beziehe ich für meinen Lebensunterhalt ARGE II. Dieser Zuschuss deckt leider nicht die vollen Kosten der Wohnung geschweige denn die private KV.
Zum Oktober kommt eine Untermieterin mit in die Wohnung über die ich Mieteinnahmen habe. Sie hat einen eigenen Vertrag mit mir.
Wie kann ich verhindern, dass die Mieteinkünfte gepfändet werden? Die Untermieterin benötigt einen Vertrag, da Sie Bafög beziehen wird.
Kann Sie mit einem bestimmten Mietanteil mit in den Hauptvertrag rein?