Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Ich verstehe folgendes nicht: der grund für ihre Inso´s waren die zu hohen belastungen für die Eigentumswohnung...ok, das kenne ich...aber wieso nimmt man diese immobilien mit in die Inso da man mit eine Freigabe rechnen muss und somit die gleichen kosten wieder hat?

Nun, das ist so gelaufen: der Inso meiner Frau hat von vornerein die Wohnung außen vorgelassen wegen den Unkosten wo eintreten würden, und meine Frau kein Einkommen hat und von daher nichts an Geld zu erwarten ist.
Mein Inso hat die Wohnung mit in die Inso genommen, aber jetzt nach 1 Jahr merkte er, dass die Wohnung schwer zu verkaufen ist, zudem die Bank wo die Wohnung verkaufen will den Betrag zu hoch angesetzt hat, und dann die Wohnung aus der Masse rausgenommen hat, und so ich die Unkosten wieder am Halse habe. :fuchsteufelswild:

Wir haben aus genau diesem Grund vor unserer geplanten Inso 2 Wohnungen verkauft...mit zustimmung der Bank und dem hinweis auf inso-Antrag nach Verkauf. Da die Bank rechnen konnte, hat sie es in Kauf genommen, dass die restforderung von rund 180000€ eine Insolvenzforderung wurde.

Als wir in die Inso gegangen sind, haben wir in Absprache mit unserem Anwalt und den Gläubigern es so ausgehandelt, dass die Wohnung schon bevor offiziell das Verfahren begonnen hat, die Wohnung verkauft werden sollte, hat aber bis dato nicht geklappt und jetzt steht die Zwangsversteigerung an, was letztendlich aber uns egal ist.
Mir geht es nur darum, weil die Miteigentümer den Gehweg ohne unseres Wissens neu haben machen lassen, wir eine Rechnung bekommen, in der wir aufgefordert werden 1000,00€ sofort zu überweisen.


Es tut mir leid für sie und die anderen hier, die durch falsche und unüberlegte Schritte vor dem Verfahren in eine solche Situation kommen. Leider machen sich viele Beratungsstellen und angebliche Fachanwälte garkeine Gedanken und wollen einfach nur schnell mit wenig Aufwand viel Kohle abziehen.

Wir hatten auch ca.8 Monate zähe Verhandlungen mit der Bank und dank eines skrupellosen und konsequenten Anwalts samt Makler konnten wir die Bank davon üb erzeugen.

Eine Freigabe unserer Immobilien wäre mit Sicherheit darauf hinausgelaufen, dass sich das Insolvenzverfahren erledigt hätte, da durch eine Verlust von erheblichen Rücklagen in 6 stelliger Summe eine weitere Finanzierung nicht möglich gewesen wäre.

zu ihrer Frage: Wenn die Immobilie freigegeben ist, müssen sie meines Erachtens alle neuen und laufenden Verbindlichkeiten zahlen. der Beschluss, den Gehweg zu erneuern ist mit Sicherheit ein Mehrheitsbeschluß, welcher in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen wurde...vermutlich wird man da behaupten, sie seien eingeladen gewesen aber nicht erschienen...Uns wollte man damals auch so betrügen...es gab eine lustige Klage und ein positives Urteil, was ein finanzielles Loch in die Gemeinschaftskasse riss :-)
Genau hier fängt es nämlich an, die Miteigentümer wohnen im selben Ort, etwa 600 Meter von uns weg, ein Beschluss mag zwar vorhanden sein, aber der Gehweg wurde gemacht, OHNE UNS zu informieren, wir bekamen Heute nur die Rechnung präsentiert und sollen die 1000 € bezahlen.

Wenn die Immobilie freigegeben ist, und die 60000€ kosten sind, welche aus der freigegebenen immobilie stammen, dürfen sie diese selbstverständlich bezahlen...meines Erachtens müssen sie dies sogar...leider.

Die Immobilie wurde vom TH freigegeben, da ein "Insolvenzverkauf" für den TH kein Gewinn für die Masse erwirtschaftet. Wird die Wohnung jetzt im Rahmen eine ZV verkauft, fließt der Erlös in die Masse und die Restforderung der Bank?
Der Erlös von der ZV kommt erst mal den Hauptgläubiger ( Bausparbank ) zugute, dann erst die Bank und die anderen Gläubiger.
 
Gruß
Mondbasis