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Autor Thema: Wohnung anmieten  (Gelesen 2544 mal)

amazing

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Wohnung anmieten
« am: 02. Oktober 2006, 15:54:27 »
Hallo zusammen, ich bin neu hier und muss erst mal sagen das die Seite klasse ist.
Vielleicht kann mir hier jemand (eventuell aus eigener Erfahrung) bei einem Problem helfen.
Meine Frau und ich waren selbständig und haben vor 6 Jahren die Firma zumachen müssen. Wir sind seit einem Jahr in der Regelinsolvenz. Seit 2,5 Jahren haben wir beide eine Festanstellung und somit auch zwei feste Einkommen. Nun möchten wir eine andere Wohnung
anmieten. Diese haben wir auch bereits gefunden und ist für uns bezahlbar. Der Termin für den Mietvertragsabschluss steht ebenfalls. Allerdings habe ich dem Vermieter noch nichts von unserer Insolvenz gesagt. Habt Ihr Erfahrungen, wie Vermieter darauf reagieren? Wir haben bei unserem jetzigen Vermieter keinerlei Mietrückstände und ich könnte dem neuen Vermieter dies natürlich auch belegen. Über Antworten und Erfahrungen zu diesem Thema wäre ich euch sehr dankbar.
viele Grüße an euch alle.
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jafern

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Wohnung anmieten
« Antwort #1 am: 06. Oktober 2006, 22:25:45 »
Hallo amazing,

herzlich willkommen und vielen Dank für das Lob!

Hoffe, dass ich mit meiner Antwort nicht zu spät bin.. :manno:

Also, habe mal ein wenig recherchiert und folgendes zu Deiner Frage herausfinden können:

der Vermieter darf alles essen, aber nicht alles wissen  ;-) . Will heißen: gewisse Fragen sind zulässing und müssen auch wahrheitsgetreu beantwortet werden. Dazu gehört (leider) auch die Frage nach einem laufenden Insolvenzverfahren und / oder Antrag auf Restschuldbefreiung.
Unzulässig hingegen wäre u. a. die Frage nach einem laufenden Ermittlungsverfahren, Vorstrafen, etc.

Mit anderen Worten: fragt er Dich danach, musst Du es ihm sagen :pfeifen: , was allerdings nicht automatisch zur Folge hat, dass der Vertrag dadurch nicht zustande kommt.

Bei mir war es so (August 2005, gar nicht so lange her), dass ich von vornherein das Thema angesprochen habe, und mir diese Offenheit vom Vermieter hoch angerechnet wurde. Wir kamen darüber ins Gespräch und stellten sehr schnell fest, dass es jedem passieren kann, und man sich als Vermieter davor nicht wirklich schützen kann.
Letztendlich entschied der Vermieter aus dem Bauch heraus und - wie ich heute weiß - aus Sympathie zu mir und meinem Anhang  :-)

Vielleicht helfen Dir diese paar Zeilen ja bei Deiner Entscheidungsfindung. Viel Erfolg und erzähl\' bei Gelegenheit doch mal, wie\'s gelaufen ist!

Gruß
José[addsig]
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Nach über fünf Jahren als Betreiber von pwn.info habe ich das Projekt Ende 2008 in andere, vertrauensvolle Hände übergeben.
Seit Oktober 2008 bin ich als selbstständiger Unternehmer in der Branche tätig, in der ich über zehn Jahre als Angestellter mein Brot verdiente ;-)  Ich wünsche allen hier weiterhin gutes Gelingen und viel Erfolg!
 

amazing

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Wohnung anmieten
« Antwort #2 am: 07. Oktober 2006, 11:15:11 »
Hallo Josè,
vielen Dank für deine Antwort. Ich war gestern bei dem neuen Vermieter und habe ihm die Situation (komplett mit offenem Visir)
erklärt. Und siehe da, er hatte totales Verständniss und war über meine offenheit anscheinend begeistert. Jedenfalls haben wir die Wohnung gestern bekommen. Ich kann also das was du geschrieben hast nur voll bestätigen. Ich habe daraus gelernt, das es wirklich immer besser ist offen und ehrlich mit der Situation umzugehen und auch dazu zu stehen. Man erspart sich viel Bauchweh uns schlaflose Nächte. Entweder es klappt oder es klappt nicht (dann geht die Welt auch nicht unter).

Ich danke dir jedenfalls noch einmal für deine Antwort.
Viele Grüße
Thomas
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