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Autor Thema: Mietkaution  (Gelesen 1682 mal)

chantal81

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Mietkaution
« am: 06. Mai 2011, 13:11:20 »
Hallo zusammen, wie ist das mein Mann und ich haben beide den Mietvertrag unterschrieben, doch mein Mann hat die Kaution bezahlt. Wir haben nicht vor in den nächsten Jahren auszuziehen. Nehmen die dann trotzdem die Kaution? Danke im Vorraus
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Der_Alte

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Re: Mietkaution
« Antwort #1 am: 06. Mai 2011, 16:58:45 »
Wenn Ihr Mann das nachweisen kann, dass er aus ausschließlich seinem Vermögen die Kaution bezahlt hat, dürfte der Treuhänder wohl erst einmal nicht daran kommen.
Ansonsten kann er die Hälfte für die Masse sichern, da grundsätzlich zu vermuten ist, dass jeder die Hälfte der Kaution bezahlt hat.
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Feuerwald

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Re: Mietkaution
« Antwort #2 am: 06. Mai 2011, 17:12:37 »
"Wir haben nicht vor in den nächsten Jahren auszuziehen"

Das kann der TH aber erst, wenn die Kaution frei wird.
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chantal81

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Re: Mietkaution
« Antwort #3 am: 07. Mai 2011, 11:32:27 »
Was heisst das aber jetzt, wenn wir in der Insolvenz nicht ausziehen sollten, kann er sich die Hälfte danach trotzdem holen oder wie ist das? Denn Mietkaution ist ja für Vermieter. Und es ist ja in dem Sinne kein Einkommen...
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Feuerwald

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Re: Mietkaution
« Antwort #4 am: 07. Mai 2011, 12:32:39 »
solange das Mietverhältnis besteht, steht die Kaution dem Vermieter als Sicherheit zu.

Wird das Mietverhältnis  n a  c h  Aufhebung des eigentlichen Insolvenzverfahrens aufgelöst, fällt diese dem Schuldner zu, es sei denn, es wurde eine Nachtragsverteilung beantragt.

 
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