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Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

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Autor Thema: Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe  (Gelesen 2135 mal)

emanski

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Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe
« am: 21. Juni 2009, 18:26:14 »
Hallo,

ich habe eine Frage, die mein bevorstehendes Insolvenzverfahren betrifft.

Der Antrag ist abgegeben, Treuhänder wurde festgelegt und so wie es aussieht, wird das Verfahren nächste Woche eröffnet.

Der RA hat alle Daten nochmal aufgenommen und es ergab sich ein Problem:

Wir (mein Mann und ich) haben ein Haus angemietet, mein Bruder wohnt zur Untermiete, um die Lebenshaltungskosten zu senken.
Da mein Bruder den Untermietvertrag mit uns hat, wie monatliche Miete wohl als Vermögen gerechnet.
Somit muss er ab Beschluß die Hälfte seiner Miete an den RA zahlen.
Für die Differenz, die dann zur Gesamtmiete fehlt muss ich aufkommen. Ich frag mich nur woher....

Kennt jemand einen solchen Fall und kann mir weiterhelfen?

Danke & lieben Gruß
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paps

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Re: Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe
« Antwort #1 am: 22. Juni 2009, 17:29:38 »
Warum die halbe Untermiete abgeführt werden soll, ist etwas unklar.

Entweder ganz, wenn es eine individuelle Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Bruder ist.

Oder garnicht und der Bruder führt an den Vermieter ab und Sie überweisen ihre Miete gesenkt um den Betrag.  :wink:
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MfG Paps (der jetzt in BW lebt)

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Insokalle

Re: Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe
« Antwort #2 am: 22. Juni 2009, 19:47:37 »
die halbe Miete: Ich vermute, dass beide Mietverträge von beiden Ehepartnern geschlossen wurden. Dann fällt die Hälfte an die (insolvente) Frau bzw. den IV.

Außer dem sehr fragwürdigen Vorschlag, sämtliche Verträge zu ändern, fällt mir nichts ein.
Immer wieder ärgerlich, wenn vor der Inso schlampig oder gar nicht beraten wurde.

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paps

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Re: Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe
« Antwort #3 am: 22. Juni 2009, 21:44:17 »
Naja sogesehen ist die halbe Miete schon richtig.
Ohne Mietvertrag aber ehr nicht nachvollziebar.

Vertragsänderungen würde ich abraten, könnte ja auch anders ausgelegt werden.
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emanski

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Re: Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe
« Antwort #4 am: 23. Juni 2009, 17:58:53 »
Hallo!

Danke für eure Antworten.

Genau, ich habe mit meinem Mann zusammen den Mietvertrag. An meinen Bruder haben wir untervermietet, mit der Klausel, dass er seinen Mietanteil direkt an unseren Vermieter überweist.

Habe mit der Schuldnerberatung Rücksprache gehalten, die haben mich an einen RA verwiesen, wo sie sich öfters Informationen einholen.
Morgen hab ich den Termin bei ihm, ich denke das bringt dann Klarheit...
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Insokalle

Re: Privatinsolvenz & Untermiete??? bitte Hilfe
« Antwort #5 am: 23. Juni 2009, 19:47:10 »
Die Probleme klärt man, bevor man den Insolvenzantrag einreicht. Ich verstehe die Berater nicht.
Aber mir ist noch was eingefallen: Vielleicht ist ein Antrag auf Volstreckungsschutz möglich, damit die zweite Hälfte der Miete bei Ihnen bleibt. Nehmen Sie doch die Idee mit in die Besprechung. Ich kan jetzt nicht einschätzen, ob der Gedanke durchführbar ist, geschweige denn erfolgversprechend.
Eine Antretungsvereinbarung wäre schön, aber die scheint es nicht zu geben.
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