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Autor Thema: Zukunftsplanungen / Hauskauf  (Gelesen 2551 mal)

bejobo

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Zukunftsplanungen / Hauskauf
« am: 06. Februar 2011, 14:10:30 »

Hallo Forum,

wie viele Inso´s denke ich natürlich mittlerweile wieder positiv über meine finanzielle Zukunft nach.

Zur Zeit planen wir den Erwerb eine Immobilie. Dieses würde von meiner Ehefrau (Selbstverdiener und mit Gütertrennung) erworben. Nichts desto trotz sind wir ja Verheiratet (Glücklich sogar)und auch wenn ich meinen Obliegenheiten (WHP läuft noch 3,5 Jahre) bestens erfülle und sogar unerwartete Sondereinkünfte (Abfindung) habe und abführe, habe ich eine gewisse Unsicherheit ob es nicht irgendwo noch einen Punkt zu beachten gibt? :gruebel:

Meine Frage also, gibt es jemanden mit Erfahrungen, was muss ich eventuell beachten oder mit Wissen über dieses...

Gruß an alle
 

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bertino

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Re: Zukunftsplanungen / Hauskauf
« Antwort #1 am: 06. Februar 2011, 15:47:41 »

« Letzte Änderung: 06. Februar 2011, 16:04:25 von bertino »
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bejobo

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Re: Zukunftsplanungen / Hauskauf
« Antwort #2 am: 06. Februar 2011, 16:40:11 »

Hallo und danke für den Eintrag. Hilfreich ist das nicht da meine Situation völlig anders ist!
Die Immo gibt es noch nicht und Sie hat auch nichts mit der Inso zu tuen, da ich Sie ja nicht kaufe.
Meine Frau hat keine Inso und ne passable Schufa. Hier ist also die Frage ob und was zu beachten ist?
Rechtlich hat meine Situation ja nichts mit der meiner Frau zu tuen. Was und wie ich meinen
Pfändunsfreien Betrag einsetzte müsste doch eigentlich egal sein.... 
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bertino

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Re: Zukunftsplanungen / Hauskauf
« Antwort #3 am: 06. Februar 2011, 16:51:58 »

Zitat
Hier ist also die Frage ob und was zu beachten ist?

Wenn das alles - wie Sie geschildert haben - nichts mit InsO zu tun hat, dann worauf zielt eigentlich Ihre Frage ab? Denn es würde sich sonst nur noch um einen ganz normalen Immobilienerwerb handeln sollen, oder nicht?

Wenn es so ist, wären Sie nicht etwa in einem BWL-Forum besser bedient?

MfG

bertino
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Feuerwald

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Re: Zukunftsplanungen / Hauskauf
« Antwort #4 am: 06. Februar 2011, 17:59:16 »

Auch wenn sich diese Frage bei Ihnen so nicht stellt, da Sie ja bereits in der WVP sind, wie sähe folgende Konstellation aus:

Mann und Frau wollen Haus kaufen

Der Banker sagt, hm, Mann ist ja Selbständig und das ist immer ein gewisses Insolvenz-Risko und deshalb wird folgendes gemacht

Eigentümer der Immo wird die Ehefrau alleine

Kreditnehmer sind jedoch bei, Mann und Frau

Mann zahlt (als Verdiener) über xyz Jahre die Kreditraten für das Haus von seinem Konto

Der Banker behält recht, Mann wird insolvent und muss das Insolvenzverfahren einleiten.

Da schließt sich nun die Frage an, wie wasserdicht dieses Konstrukt im Insolvenzfall des Mannes ist.
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bejobo

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Re: Zukunftsplanungen / Hauskauf
« Antwort #5 am: 06. Februar 2011, 20:21:39 »

Ich denke das es bei der Konstellation schon etwas komplexer ist!
Wenn ich als Inso. vorab mit meinem Partner auch Ehepartner (ohne Gütertrennung) ein gewissen Wert angeschafft habe und diesen aus meiner Selbständigkeit  als Gewinn gezogen haben, dann gehört dieser (Teil des Inso.) auch wieder bei einer Inso. ins Verfahren. Das dürft zwar wahnsinnig kompliziert werden die Teile zu trennen und die Voraussetzung das es eine Gewinn der Masse entspricht, sprich Wirtschaftlichkeit müsste ja ebenfalls gegeben sein. Klar wäre aber das es hier nur über das Gericht wirklich bewertet werden kann.

Ich habe eigentlich bislang noch keine Risiken erkannt aber und das ist ein wesentlicher Teil, ich bin mir auch sehr unsicher.

Hat es den noch niemanden in einer solchen Situation gegeben ?






Ach ja und noch zu  bertino:
Danke für den Sarkasmus,

es gibt schon Punkte die eingehalten werden müssen und das ist auch gut so. Dies ist aber ein freies Forum und meine Frage zielt darauf ab, ob irgend jemand Erfahrungen damit hat, wenn in der WHP, der Ehepartner ohne Inso- mit Gütertrennung ein Hauskauf beabsichtigt. Ich sehe nicht wo dein Problem mit einer solchen Frage ist.... Dein Thema ging über Immobilienbesitz vor- und bei Insolvenz, hier habe ich auch viel gelesen aber meine Situation habe ich noch nicht gefunden!!!
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bertino

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Re: Zukunftsplanungen / Hauskauf
« Antwort #6 am: 06. Februar 2011, 22:24:40 »

Guten Abend bejobo,

es tut mir Leid, dass Sie meine ganz ernst und sachlich gemeinte Anmerkung als Sarkasmus interpretiert haben. So war es eigentlich nicht gemeint.

Aber ich möchte Sie bitten, selbst Ihre o.a. Formulierungen erneut zu lesen. Vielleicht würden Sie dann mir Recht geben, dass der Hintergrund Ihrer Frage nicht direkt erkennbar war, bis er nun in Kommunikation mit  Feuerwald etwas deutlicher zutage getreten ist. Hätten Sie Ihre an mich gerichteten Erläuterungen schon vorher bereitgestellt, wäre es viel nützlicher gewesen.

Betreffend Freiheit im Forum haben Sie vollkommen Recht. Gegenteiliges habe ich allerdings nicht behauptet. In dem ich durch meine ernst gemeinte Frage, Ihnen gutgesinnt den Vorschlag unterbreite, sich auch ein anderes Forum zu bedienen, sollte eigentlich nichts negatives entnommen werden.

Meinen Sie nicht, dass Sie mich unbegründet etwas zu hart angreifen?

Wie dem auch sei, mich würde sehr sehr freuen, Sie in diesem hervorragenden Forum immer öfter zu treffen.

Herzliche Grüße

bertino
« Letzte Änderung: 25. Februar 2011, 08:34:11 von bertino »
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