Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Deine Erben können das Erbe ausschlagen.

Habe ich bei meinem Vater damals auch gemacht, da ich wusste, dass er einen Kredit laufen hatte und seine Frau den nicht bezahlen kann.

Zum Thema Wohnrecht der Mutter: Das kann im Zwangsversteigerungsverfahren ausgehebelt werden, wenn es nicht erstrangig vor allen anderen Forderungen steht.
Im Grundbuch muss es mit dem 1. Rang eingetragen werden. Ist es das nicht verfällt der Anspruch.
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Kann mir jemand sagen in welchem Gesetz mit welchen §§ das geregelt ist???
Kenne jemanden, der versucht sein Haus so vor Zwangsversteigerung zu schützen!
Danke!

An Pinguin und andere.

Die Erbausschlagung hilft in diesem Falle nicht, weil ja dann auch das Haus weg ist!!

Wie lange ist die Anfechtungsfrist nach § 133 InsO ?. Was hätte ein Gläubiger oder Treuhändeer von der Anfechtung?. die Anfechtung wenn erfolgreich würde nur den vorherigen Rechtszustand wieder herstelle. d.h . auch dann wäre die Immobilie für die Masse wertlos, weil bei KK-Wert von ca. 300.000.-Euro-- Grundschulden zu gunsten der Schwester und de r Mutter von insgesamt 360.000.- noch valutieren. weiterhin ist das Grundstück mit den genanntenWohnrechten belastet. Der Treuhänder wird das Objekt wohl frei geben, weil es nicht als kosten für die Masse bringen würde..Daher m.E.auch eine Anfechtung nicht logisch oder was meint ihr?

Die Grunschulden 1. Rang 160 T EurO sind für meine Schwester eingetragen, die diese GS wiederum an ein Bank zur Finanzierung abgetreten hat. Die Grundschuld über 200 T Euro ist z.Gunsten meiner Mutter eingetragen, was ein valutierendes Darlehen  an mich sichert. Beide Darlehn gehören m.E.micht zur Insolvenzmasse. Sie sind ab- bzw. auszusondern. Zu mindest die GS meiner Schwester. Auch durch die GS meiner Mutter wäre eine Beschlagname und ZV durch den Teuhänder für die Masse nicht inetressant.

Wenn der InsVerw das Grundstück zur Masse nehmen will und es zur ZV kommt, wird aus dem Versteigerungserlös angenommen 300 T Euro , erstrangig die 160.000 GS meiner Schwester bzw. das Darlehen der Bank abgelöst, und der Rest von 140.000. fliest anmeine Mutter 140.000 Euro. So sieht es das ZV-Gesetz vor.Mal abgesehen von noch vorrang kleinen Beträgen wegen des Verfahren oder so ist es meine ich.

Danke für die Antwort- aber ich sehe es ein wenig ander:

Die eingetragene GS 160 z.G. meiner Schwester ist im notariellen Übergabevertrag geregelt, d.h . es ist etwas die Hälfte des VK -Wertes des Hauses. Ich muss meiner SChwester 700.-Euro monatlich ausbezahlen/abzahlen bis 160 T Euro getilgt sind. Meine Schwester hat sich quasi den Erbanteil durch eine Bank vorfinanzieren lassen und dieser GS 160 der Bank als Sicherheit abgetreten.
Meine Mutter ist mit der GS genauso zu behandeln wie eine Bank. Im Falle meiner INsol würde ja auch die Bank aus einem Verkaufserlös vorab bedient werden müssen. Der dann noch verbleibe Schuldbetrag geht dann wie die anderen Massegläuber weiter.
Es ist letzlich doch auch egal ob der InsV das Haus freihändig verkauft oder es über die ZV läuft---oder????

Aber Rückabwicklung der Verträge wäre thero auch noch möglich also wieder herstellen des alten Rechtszustande bei dem die Mutter wieder all. Eigentümer der Immoblie wäre und ich erhalte ein lebenslanges Wohnrecht!?

Ich kann doch auch jetzt noch die Immoblie an meine Kinder verschenken, vorab vor dem Erbe oder was meint Ihr Sie?

Da im Falle eines eröffneten Insolvenzverfahrens und auch in der Wohlverhaltensphase, eine mögliche Erbschaft zu 1/2  der Masse bzw. dem Treuhänder zusteht, hat meine Mutter mir Ihr Wohnhaus überschrieben.

Diesen Satz verstehe ich überhaupt nicht (zumindest nicht so, wie er geschrieben steht..)

Wenn die Darlehenskonstrukte innerhalb der Familie insolvenzfest sind, bestehen selbstverständlich die angesprochenen Aussonderungsrechte. Nimmt man die persönliche Dienstbarkeit der Mutter noch hinzu, kommt ein freihändiger Verkauf des IV/TH natürlich nicht in Frage, schließlich rückt eine freie Spitze somit in weite Ferne.
Würden dann die Sicherungsgläubiger auf die Betreibung der Zwangsversteigerung verzichten, käme es zu einer Ausfallberechnung, und die Sicherungsgläubiger würden mit entsprechend geminderter Forderung in die Insolvenztabelle rücken.

Tatsächlich ergäbe sich somit eine Konstellation, die NICHT zur versteigerung der Immobilie führen würde...

schwebte nicht das "Damoklesschwert" in Gestalt des FA über der Immobilie.
Tatsächlich wurden hier schonmal Versteigerungen beantragt, obgleich keinerlei wirtschaftliche Befriedigung zu erwarten gewesen ist. Nicht in jedem Fall wurde hierbei auf rechtmissbräuchliche Antragstellung entschieden..

Bleibt im Übrigen noch die Frage, wer der Schwester im Falle Ihrer Insolvenz die Raten weiter zahlt..
Sie dürfen das dann nämlich nicht mehr!  :nono:


Verschenken an die Kinder..? Würde ich in dieser Situation nicht mal drüber nachdenken!
Wenn schon, müssen Sie das irgendwie alleine durchfechten.
Schlage vor, dringend anwaltlichen Rat einzuholen!
Vielleicht wäre die Rückabwicklung dann tatsächlich die eleganteste Lösung (vgl.der Alte)..

Aber Rückabwicklung der Verträge wäre thero auch noch möglich also wieder herstellen des alten Rechtszustande bei dem die Mutter wieder all. Eigentümer der Immoblie wäre und ich erhalte ein lebenslanges Wohnrecht!?

Was steht denn eigentlich im Übergabevertrag für den Fall Ihrer Insolvenz, bzw. steht da überhaupt was? Üblicherweise wird hier ein Rückübertragungsanspruch des Übergebers vereinbart. Ist das bei Ihnen der Fall?